Doppelhaushälfte in Apen
255.000 €
Kaufpreis
Gewerblicher Anbieter
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen / Augustfehn
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese besondere Doppelhaushälfte in Augustfehn besitzt zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach - ideal als Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten - die Möglichkeiten sind vielseitig!
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Wohneinheit im Erdgeschoss:
Windfang, Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer mir Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum und Eingangsdiele.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60,65 m².
b) Wohneinheit im Dachgeschoss:
Windfang mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60,17 m².
Die gesamte Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca.120,82 m².
Das Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1991 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch den gepflegten Gesamtzustand.
Die beiden Wohneinheiten sind derzeit separat nutzbar, können bei Bedarf jedoch auch als eine gemeinsame Wohneinheit genutzt werden.
Der kleine Gartenbereich ist optisch ansprechend angelegt und lädt in Kombination mit der überdachten Sonnenterrasse zum Verweilen ein.
Das Haus ist bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bausubstanz & Energieausweis
Lagebeschreibung
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Augustfehn verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.
Die Anschlussstelle Nr. 4 der Autobahn (BAB 28) ist nur ca. 5 km entfernt. Die Fahrzeiten nach Oldenburg betragen ca. 30 min, nach Bremen ca. 60 min., nach Leer ca. 20 min. und nach Emden ca. 35 min.
Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
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