Etagenwohnung in Leimen

Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz.

Hausgeld 478,87€ inkl. Rücklage

Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé
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Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung
persönlich kennen zu lernen!

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche: 75,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Kernsaniert und renoviert
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 104,5 kWh/(m²a)
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 500,00 EUR
Provision für Käufer: Nein

Das in 1994 gebauten Mehrparteienhaus liegt ruhig im Stadtteil St.Ilgen, Leimen. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Leimen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken, Rathaus und Ärzten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten zu erreichen, zur S-Bahn Station sind auch knapp fünf Gehminuten. Der Kindergarten ist in einer Minute fußläufig zu erreichen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum attraktiven Landschaftsraum mit einem gut ausgebauten Radwegenetz in die nahe und weitere Umgebung sowie besten Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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