Einfamilienhaus freistehend in Kleinmachnow

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.

Design 8: The Perfect Solution for Smaller Space Needs
Homeowners with lower space requirements or a small plot will find the perfect solution in Design 8. This classic gable-roof design in a cubic form impresses with high living comfort and leaves nothing to be desired. The open-plan layout on the ground floor offers ample space and freedom. Indoors and outdoors almost seem to merge, with four doors providing direct access from the living area to the exterior. Upstairs, floor-to-ceiling windows let daylight flood every corner. The use and arrangement of space are flexible: bedroom, office, children's room, guest area—anything is possible

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Included Features

• Architectural services


• Soil analysis


• Concrete foundation slab


• 2.80 m ceiling height


• Electric aluminum roller shutters


• Certified sustainability


• Fresh air heating technology by PROXON


• Base insulation


• Final construction cleaning before handover (only for "ready-to-move-in" finish level)

Kleinmachnow liegt im grünen Süden Berlins, eingebettet zwischen der Hauptstadt Berlin und Potsdam. Die Umgebung mit ihren Seen, Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Abenteuern im Freien und entspannten Familienausflügen ein - ein echtes Paradies für Groß und Klein.
Der Ort wird durch weitläufige Waldgebiete, schöne Alleen und charmante Baumreihen geprägt und überzeugt mit seinem liebevoll gewachsenen Ortsbild. Von stilvollen Villen bis hin zu gemütlichen Einfamilienhäusern - die Vielfalt an Wohnformen schafft eine Atmosphäre, in der sich jede Familie zuhause fühlen kann.
Auch im Alltag ist für alles gesorgt: Supermärkte, kleine Läden sowie Ärztehäuser am Rathausmarkt und August-Bebel-Platz sorgen für kurze Wege und eine rundum gute Versorgung.
Dank direkter Autobahnanbindung ist man schnell in Berlin oder Potsdam - und auch der Flughafen BER ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Insgesamt bietet Kleinmachnow das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und eine Top-Infrastruktur für einen entspannten Familienalltag in der Nähe der Hauptstadtregion.

Kleinmachnow is nestled in the leafy southern outskirts of Berlin, perfectly situated between the capital and the city of Potsdam. Surrounded by lakes, meadows, and forests, the area invites residents and visitors alike to enjoy relaxing family outings and outdoor adventures — truly a paradise for all ages.
The town is defined by expansive woodlands, picturesque avenues, and charming rows of trees, giving it a unique, lovingly developed character. From elegant villas to cozy single-family homes, the variety of housing creates an environment where every family can feel right at home.
Daily needs are well covered: supermarkets, small shops, and medical centers at Rathausmarkt and August-Bebel-Platz ensure convenience and reliable services.
With its direct motorway access, it's easy to reach Berlin or Potsdam in no time — and Berlin Brandenburg Airport (BER) is just about a 30-minute drive away.
Altogether, Kleinmachnow offers the best of both worlds: tranquil, nature-oriented living with high quality of life and excellent infrastructure for a relaxed family lifestyle close to the capital region.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL: Shaping the Future with Tradition and Innovation
Innovative pioneers who laid the foundation for our success back in 1928, and experienced employees who work every day to exceed our high-quality standards—that's OKAL! Founded over 90 years ago, we remain committed to leading the industry by driving forward the latest developments. Our goal is to offer customers a comprehensive service that fuses decades of experience with the visionary ideas of tomorrow. Sustainable, innovative, reliable—these aren't just words to us, but a living philosophy reflected in every OKAL premium home