Maisonette in Selfkant

Diese großzügige, gepflegte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum, moderne Ausstattung und ein wohnliches Ambiente legen. Die ruhige Wohnlage in einem angenehmen Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für den Alltag.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem direkten Zugang zur Garage ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der sich perfekt als Werkstatt, Fitnessraum, Büro oder Lagerfläche eignet. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet – so gelangen Sie bequem und sicher ins Haus, auch bei Wind und Wetter.

Das Herzstück der Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem kleinen, pflegeleichten Garten. Der angeschlossene Wintergarten erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein – ob mit einem Buch, einer Tasse Kaffee oder als grünes Refugium. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt dabei stets für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ebenfalls auf dieser Etage: ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden kann (Übernahme gegen Aufpreis möglich).

Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und ebenfalls angenehmer Fußbodenheizung.

Ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzt die Garage und bietet weiteren Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Menschen, die ein hochwertiges, gut aufgeteiltes Zuhause mit Gartenanteil und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?

Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.

Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.

Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

ERDGESCHOSS:
Zugang zur Garage, 1 Hobbyraum

1.OBERGESCHOSS:
Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, 1 Gäste-WC, Küche mit EBK (kann gegen Aufpreis mit erworben werden), Abstellkammer

2. OBERGESCHOSS:
   3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche

1 Garage+ 1 Stellplatz

Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen.

Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten, die den Gaumen verwöhnen.
Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen in der Umgebung. Die Anbindung an die B56n sorgt dafür, dass Süsterseel gut mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Insgesamt bietet Süsterseel eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Wer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, ist hier genau richtig.

Immobilienvermittlung mit Bouwens
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