Doppelhaushälfte in Ludwigsburg (Ludwigsburg-Ost)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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665.000 €

Kaufpreis

130,31 m²

6 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

71640 Ludwigsburg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstraße 131
70372 Stuttgart

Details

Grundstücksfläche
294 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Nutzfläche
88,84 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Käuferprovision
3,332 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in einer der besten Wohnlagen von Ludwigsburg-Schlösselsfeld, erbaut im Jahr 1958, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 294 m² und besticht durch zahlreiche attraktive Merkmale, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind.


Das massiv gebaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und einem Badezimmer verfügt dieses Haus über ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zusätzliche Gäste-WC bietet weiteren Komfort für Ihre Besucher.


Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen ein komfortables Kocherlebnis. Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrem eigenen Balkon oder auf der sonnigen Terrasse, die direkt in den gepflegten Garten führt – ein perfekter Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.


Ein weiteres Highlight ist die ca. 50 m² große Nutzfläche im Keller, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der gesamte Wohnraum ist so gestaltet, dass er Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Ludwigsburg ermöglicht.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

249,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1958
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.02.2025
Gültig bis
08.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
249,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Ludwigsburg, einer der wirtschaftlich und kulturell bedeutendsten Städte der Region Stuttgart. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegenen Autobahnen und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Stuttgart und den umliegenden Städten. Kultur- und Naturfreunde kommen in Ludwigsburg ebenfalls auf ihre Kosten – ob beim Besuch des prachtvollen Ludwigsburger Schlosses oder bei Spaziergängen durch die idyllischen Grünanlagen der Umgebung. Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus Wohnqualität und Alltagserleichterung, die alle Bedürfnisse modernen Lebens erfüllt.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstraße 131
70372 Stuttgart

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-656925
VBS-3293-SF-24