Wohnung in HafenCity, Hamburg (HafenCity)
Aufzug
Balkon/Terrasse
Garage/Stellplatz
1.780 €
Kaltmiete
20457 HafenCity, Hamburg
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg
Details
Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Kaltmiete
1.780 €
Nebenkosten
384 €
Was kostet dein Umzug?
Stellplätze
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
250 €
Objektbeschreibung
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth, Interior Design by PASCH Panahi & Schumacher
- 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
- 10 Wohngeschosse
- Großer, parkähnlicher Innenhof
- Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
- 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
- Community Spaces wie Office-Bereich, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
- SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
39,18 kWh/(m²*a)
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.10.2031
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
39,18 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Wohnungsnummer 77
- Verfügbar ab Sofort
- Obergeschoss
- Einrichtungsstil: GIO
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Ostausrichtung
- Staffelmiete
- Exklusive Innenausstattung und Designküche
- Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und Keramik- und Steingutfließen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Edles Eichenparkett
- Hochwertige Einbauschränke
- Bodentiefe Panoramafenster mit Sonnenschutz durch elektrische Rollläden
- Einladende Loggien
Lagebeschreibung
- Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier
- Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
- Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)
- Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
- Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
- Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
- Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen
- Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen
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Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-656841
DC-HAF-ED77