Büro / Praxen in Weßling

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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450 €

Kaltmiete

Erdg.

Mischenried 1
82234 Weßling

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
20 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1600

Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
30 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.350 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Helles und freundliches Büro Nr. 5 ca. 20 m² in einer Bürogemeinschaft im EG. Ideal geeignet für Freischaffende, Kreative und auch als Homeoffice.


Die Renovierung des gesamten Erdgeschoßes im denkmalgeschützten Gutshaus wurde in 2021 fertig gestellt. Es wurde auf die Erhaltung des Gutshauscharakters geachtet und in Verbindung mit einer modernen und funktionalen Büroausstattung gebracht.


Hier arbeiten Sie entspannt, mit herrlichem Blick auf die Grünanlagen des Gutes.


Die Warmmiete beträgt EUR 550,00 pro Monat.
Hierin sind bereits sämtliche Nebenkosten, Heiz- sowie Stromkosten enthalten.
Der Mieter sorgt lediglich für Telefon- / Internetanschluss selbst.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1600
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche und die Sanitärräume können von den Mietern und Mitarbeitern gemeinsam genutzt werden.


Lagebeschreibung



  • ruhige, idyllische Lage auf Gut Mischenried

    am Rand von Weßling




  • 2 min. zur A96 München/Lindau
    (ca. 20 km bis München)




  • ca. 1 km zur S8 (München/Herrsching,

    Station Weßling)
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel




Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Ideal als Homeoffice. Attraktive Büroräume für Ihren Kundenkontakt.


Aktuell ist ein großer Zuwachs an Firmen in Weßling zu verzeichnen. In der Umgebung befinden sich bereits renommierte Unternehmen wie Deutsche Luft- und Raumfahrt (DLR), RUAG, Webasto.


Wir freuen uns auf Sie!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-656614
370036