Wohnung in Leinfelden-Echterdingen

Die Natur als Nachbar. In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Musberg befindet sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 1975 erbauten und terrassenförmig angelegten Mehrfamilienwohnhauses. Über eine Treppe gelangt man direkt zum eigenen Wohnungseingang, man gewinnt sofort den Eindruck als würde man ins eigene "Haus" kommen.

Die großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und zur damaligen Zeit sehr hochwertig ausgestatteten Zustand. Die Einbauküche, der Kamin und die zahlreichen Einbaumöbel sind nur einige Ausstattungsdetails dieser schönen Wohnung.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² (von der ca. 50 m² großen Terrasse wurde lediglich 1/4 bei der Wohnfläche berücksichtigt) verteilt sich aktuell auf 3,5- Zimmer. Mit einigen Umbauten kann hier auch eine 4,5-Zimmer-Wohnung (Grundriss Variante 2) entstehen. Die große und nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen tollen Blick in die Natur. Zwei große Markisen sorgen für die entsprechende Verschattung.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage (dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten) und ein Abstellraum (Lattenverschlag) der sich direkt daneben befindet. Die Wohnung ist frei und kann somit zeitnah von Ihnen übernommen werden.

Bekannt ist Leinfelden-Echterdingen, mit seinen ca. 40.000 Einwohnern, als Heimat des „Filderkrauts“ mit dem entsprechenden Filderkrautfest. Im Jahre 1975 schlossen sich die Gemeinden Leinfelden, Echterdingen, Musberg und Stetten zur heutigen Stadt Leinfelden-Echterdingen zusammen. Zum „Mittleren Neckarraum“ gehörend ist Leinfelden-Echterdingen durch die landwirtschaftliche Nutzung sowie die Waldgebiete, welche zwei Drittel der Gemarkung einnehmen, eine grüne und ländliche Alternative zur Großstadt. Diese idyllische Lage bietet sich für das Familienwohnen regelrecht an.
Neben Buslinien verfügt Leinfelden-Echterdingen über einen S-Bahnanschluss, der den Flughafen mit Stuttgart verbindet. Das Straßennetz ist mit der B27 und mehreren Anschlüssen an die A8 gut ausgebaut. Leinfelden-Echterdingen ist sowohl Messe- als auch Flughafenstadt. Der Flughafen Stuttgart befindet sich östlich des Stadtteils Echterdingen. Die Terminals des Flughafens liegen auf der Gemarkung Leinfelden-Echterdingens, genauso wie die Stuttgarter Messehallen.
Leinfelden-Echterdingen hat zwei Gymnasien, eine Realschule und drei Grund- und Hauptschulen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind im jeweiligen Stadtteilzentrum vorhanden.

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