Reihenhaus in Brühl

Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1967, mit einer Grundstücksfläche von ca. 195 m² und einer Wohnfläche von ca.147 m² bietet viel Raum für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und viel Licht sowie Wohnqualität bietet.
Der grüne Garten mit kleiner Terrasse lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder beim Grillen mit Freunden.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit.

Ausstattung:
6 Zimmer auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt, sind vielseitig nutzbar (Wohnen, Homeoffice, Gäste, Kinder)
helle Räume, gute Raumaufteilung
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist gepflegt und funktional ausgestattet.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr, basierend auf Informationen des Eigentümers (Juni 2025).

Brühl ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg. Sie ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich und grün – ideal für entspanntes Wohnen mit guter Anbindung.
Seit den 1960er Jahren führt die Bundesautobahn 6 östlich an Brühl vorbei. Über die Anschlussstelle Mannheim/Schwetzingen besteht eine direkte Anbindung. Dort kreuzt die Bundesstraße 36, die in die Mannheimer Innenstadt und nach Süden Richtung Karlsruhe führt. Die 1991 eröffnete, parallel zur Autobahn verlaufende Landesstraße 599 dient der Ortsumgehung von Brühl und Ketsch.