Einfamilienhaus freistehend in Garbsen (Schloß Ricklingen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Eleganz und naturnahem Wohnen.
Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ist dieses Anwesen ein perfekter Ort, um Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause wahr werden zu lassen.

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.150€. Als Grundstückspreis wurden 198.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage machen Sie sich unabhängig von steigenden Energiepreisen.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Garbsen, im Norden von Hannover. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Wiesen und kleinen Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.

Garbsen ist eine aufstrebende Stadt in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und die Nähe zur Natur. In Garbsen gibt es zudem mehrere Sportvereine und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

Die Region um Garbsen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Leine, einem der großen Flüsse in Niedersachsen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Zudem sind die Städte Hannover und Hildesheim mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

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