Etagenwohnung in Hamburg (HafenCity)

Aufzug
Balkon/­Terrasse

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2.170 €

Kaltmiete

72,33 m²

2 Zi.

7. OG

Grundriss
20457 Hamburg
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Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Wohnen neben Hamburgs Wahrzeichen: Die Elbphilharmonie! 2-Zimmer-Wohnung in der Endetage

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
7
Etagenzahl
7
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
2.170 €
Nebenkosten
470 €
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Objektbeschreibung


  • Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier

  • Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth, Interior Design by PASCH Panahi & Schumacher

  • 10 Wohngeschosse

  • Großer, parkähnlicher Innenhof

  • Community Spaces wie Office-Bereich, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette

  • SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

39,18 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Projektiert
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.10.2031
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
39,18 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Wohnungsnummer 281

  • Verfügbar ab sofort



    1. Obergeschoss



  • Einrichtungsstil: Gio

  • Mindestmietdauer: 2 Jahre

  • Nord- Ostausrichtung

  • Staffelmiete

  • Hochwertigste Innenausstattung

  • Designküche

  • Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und Keramik- und Steingutfließen

  • Bodentiefe Panoramafenster

  • Einladende Loggia über Eck

  • Lichtdurchflutete Räume


Lagebeschreibung


  • Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier

  • Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa

  • Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)

  • Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen

  • Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt- Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze

  • Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe

  • Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar

  • Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen


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Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-656010
DC-HAF_ED281_Miete