Maisonette in Krefeld (Oppum)

Sie suchen ein neues zu Hause für Ihre Familie? Drei Schlafzimmer, viel Platz und ein schöner Balkon sind Ihnen wichtig? Sie legen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur? Dann lesen Sie weiter, Sie haben Ihren Platz an der Sonne gefunden!

Unsere Familienwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses im schönen Oppum:
Die geräumige Eingangsdiele bietet viel Platz für eine schöne Garderobe und über die helle Diele gelangen Sie sowohl ins große Elternschlafzimmer, in die schöne Küche mit Zugang zum Sonnen-Balkon als auch in das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist aber sicherlich das große Wohnzimmer – perfekt geschnitten bietet es auch eine Menge Platz für Ihren Esstisch und den gemütlichen Kaminofen – hier werden sich auch Ihre Gäste wohlfühlen.

Über die beiden Teppen sind die beiden Kinderzimmer separat erreichbar. Ihr Nachwuchs hat also sein `eigenes Reich´- eine Etage ganz für sich allen. Kinderherz was willst Du mehr?!
Der geräumige Kellerraum und die guten Parkmöglichkeiten vor dem Haus machen unsere Wohnung zum perfekten Familiendomizil!

Kaufen – Einziehen – Wohlfühlen!

Baujahr: Wiederaufbau 1950
127 m² Wohnfläche
4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
Sonnenbalkon
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche von 2016
Leitungen 2015
Gas-Etagenheizung von 1999
Kaminofen von 2006
Fenster von 2014-2024
Laminatböden 2016
Großer Kellerraum
Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Stellplätze in der Nähe anmietbar

Sie zahlen keine Käuferprovision!

Ihre Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße in Krefeld Oppum. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer tollen Infrastruktur: Ob Krefelder Innenstadt, Fachmärkte oder der Globus Markt, Botanischer Garten und Schönwasserpark oder Sport und Freizeitmöglichkeiten – von Ihrem neuen Zuhause ist all das nur einen Katzensprung entfernt.

Und auch die überregionale Anbindung ist perfekt – der Oppumer Bahnhof ist nicht fern, und in wenigen Minuten ist die Autobahn 57, und damit die Landeshauptstadt Düsseldorf und alle Städte in der Rhein-Ruhr-Region, schnell erreicht.

Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 191,9 kWh/(m²*a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1920 / 1950
-Baujahr der Heizung: 1999
-Gültigkeit des Energieausweises: 07.01.2032

Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de

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Büro: 02151 – 412 7 217

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