Reihenhaus in Göttingen (Weende)
455.000 €
Kaufpreis
Gewerblicher Anbieter
Torsten Falkowsky Immobilien
Groner Landstraße 23-25
37081 Göttingen
Details
Objektbeschreibung
In dem Reihenhaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten in den Größen 1-Zimmer und 2-Zimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 154 qm.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Bad und Kochnische. Die Wohnungen sind teilweise an langfristige Mieter vermietet.
Jährliche Mieteinnahmen: 32.040,00 €
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.642,05 €.
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit Pantryküchen ausgestattet. Die Bäder sind zweckmäßig mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Bodenbeläge in den einzelnen Wohnungen sind unterschiedlich.
Teilweise liegt Laminatboden, Teppich oder PVC.
Das Haus ist voll unterkellert mit je einem Kellerabteil für jede Wohnungen, einem Wasch- und Fahrradkeller.
Lagebeschreibung
Am Rande des Junkernbergs in Weende-Nord auf einem Erbpachtgrundstück befindet sich dieses Reihenhaus. Sehr ruhige und angenehme Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Beschaffenheit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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