Reihenhaus in Göttingen (Weende)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller

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455.000 €

Kaufpreis

37077 Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Torsten Falkowsky Immobilien
Groner Landstraße 23-25
37081 Göttingen

Details

Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
2.670 €
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

In dem Reihenhaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten in den Größen 1-Zimmer und 2-Zimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 154 qm.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Bad und Kochnische. Die Wohnungen sind teilweise an langfristige Mieter vermietet.


Jährliche Mieteinnahmen: 32.040,00 €
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.642,05 €.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit Pantryküchen ausgestattet. Die Bäder sind zweckmäßig mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Bodenbeläge in den einzelnen Wohnungen sind unterschiedlich.
Teilweise liegt Laminatboden, Teppich oder PVC.
Das Haus ist voll unterkellert mit je einem Kellerabteil für jede Wohnungen, einem Wasch- und Fahrradkeller.


Lagebeschreibung

Am Rande des Junkernbergs in Weende-Nord auf einem Erbpachtgrundstück befindet sich dieses Reihenhaus. Sehr ruhige und angenehme Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.


Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Beschaffenheit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Gewerblicher Anbieter

Torsten Falkowsky Immobilien
Groner Landstraße 23-25
37081 Göttingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-655859
TF2052