Einfamilienhaus freistehend in Dummerstorf

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Attraktives Einfamilienhaus in Petschow vor den Toren Rostocks

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320.000 €

Kaufpreis

85 m²

4 Zi.

Grundriss

18196 Dummerstorf

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
690 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1999

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus einer namhaften Firma wurde ca. im Jahr 1999 errichtet und bietet mit seinen ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die perfekte Grundlage für ein komfortables Zuhause.


Besonders erwähnenswert sei hier, der unverbaubare Blick ins Grüne, der auf ca. 690 m² Grundstücksfläche für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt.


Folgende Ausstattung und Modernisierungen, die statt gefunden haben sind die Heizung, ca. im Jahr 2019 als Flüssiggasheizung eingebaut, die für effiziente Wärme sorgt (inklusive Tank, der mehrere Häuser versorgt).
Es sind hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung eingebaut, die für gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen.
Der Bodenbelag im Erdgeschoss wurde ca. im Jahr 2020 erneuert, hierbei wurde ein moderner Vinylfußboden verlegt, der pflegeleicht und langlebig ist.
Im Obergeschoss wurde ca. in 2022 ein Laminatfußboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Neue Türen und Zargen wurden ca. im Jahr 2022 eingebaut, die das Haus optisch aufwerten.


Zudem sorgt im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.


Das Haus ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen.


Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721 oder eine E-Mail an: katrin.stuedemann@planethome.de


Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, lassen Sie es mich bitte wissen.
Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

117,5 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.02.2022
Gültig bis
31.01.2032
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Petschow ist ca. 6 km von Dummerstorf und ca. 16 km südöstlich von Rostock entfernt.
Der Ort ist über die A 19 und A 20 sowie die L 39 und L 191 sehr gut zu erreichen.
Im Ort besteht eine Busverbindung nach Rostock. Eine S-Bahnverbindung Rostock - Güstrow ist im Gemeindebereich Dummerstorf vorhanden. Ein Fahrradweg ergänzt das Angebot, um sicher unterwegs zu sein.


In Dummerstorf ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Hier sind verschiedene Ärzte, Apotheke, Bäcker, unterschiedliche Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und eine Kita zu finden.
Außerdem ein Tierarzt, ein Frisörladen und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind auch hier anzutreffen.


Verschiedene Vereine (Fußball, Volleyball, Handball) sorgen für ein reichliches Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten.
Der örtliche Reitverein bietet einen Turnierplatz, eine Reithalle und eine Pension für Pferde im Ort.
Kulturelle Veranstaltungen wie Konzertabende im Dummerstorfer Gutshaus finden hier auch statt.
Hier ist auch Möglichkeit ein schönes Hobby zu erlernen oder auszuüben wie das Töpfern im Keramikverein.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-655849
675753