Einfamilienhaus freistehend in Aumühle

Zum Verkauf steht das hervorragend geschnittene Grundstück mit einer derzeitigen Gesamtfläche von 2.327 qm. Es befindet sich in naturnaher Wohnlage und bietet durch seine Größe und Ausrichtung beste Voraussetzungen für den Bau zweier Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken und viel Grün in einem gewachsenen Baugebiet. Das Grundstück wird ideell geteilt. Ein hälftiger Grundstücksanteil ist bereits reserviert.

In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen VIRTUS-Massivhaus wird auf 1163 qm Grundstück eine Toskanavilla auf zwei Wohnebenen mit 176qm Wohnfläche für Sie errichtet. Genießen Sie im nächsten Jahr Ihr sorgfältig geplantes energieeffizientes Zuhause (KfW40) mit hochwertiger Ausstattung. Dreifachverglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr garantieren Ihren Wohnkomfort.
Individuelle gestalterische Wünsche werden berücksichtigt und Ausstattungsdetails können Sie nach Ihrem Geschmack wählen.

Architektonisch lassen sich ebenso ein klassisches Friesenhaus oder modernes Bauhaus realisieren. Ist Ihnen das jetzt geplante Haus zu groß? Dann erstellen wir es mit 136qm Wohnfläche.
Im Kaufpreis enthalten ist der Grundstückspreis von 440.000 EUR.

Zum Exposé erhalten Sie den Lageplan. Ebenso schicken wir Ihnen die Planung mit Leistungsverzeichnis und Kalkulation Ihres Hauses.
Kommen Sie gern bei Fragen auf mich zu. Ich freue mich auf einen spannenden Austausch.

Aumühle ist eine der begehrtesten Wohnlagen östlich von Hamburg – eingebettet in die grüne Idylle des Sachsenwaldes und zugleich hervorragend angebunden an die Hansestadt. Die Gemeinde gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg und bietet ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur – ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Waldabenteuer im nahegelegenen Sachsenwald – fördern eine gesunde und aktive Lebensweise für die ganze Familie. Spielplätze, Sportvereine und das Freibad in Reinbek, nur einen Katzensprung entfernt, runden das familienfreundliche Angebot ab.