Doppelhaushälfte in Hohentengen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet ca. 127 m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 281 m² – ideal für alle, die zentral wohnen möchten, aber keinen großen Garten brauchen.

Der gut durchdachte Grundriss beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und führt auf den sonnigen Südwestbalkon – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Die separate Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer – zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das helle Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche und zwei Waschtische.

Das vollunterkellerte Haus punktet mit direktem Zugang zur Doppelgarage, zwei Lagerräumen, Waschküche und einem Technikraum mit der 2023 neu installierten Nahwärme-Heizungsanlage. Zusätzlich ist eine ca. 5 kW starke Photovoltaikanlage mit Einspeisevertrag vorhanden – gut für Umwelt und Energiehaushalt.

Die umliegende Gastronomie mit Feiersaal wurde inzwischen in Wohnraum und Lagerfläche umgewandelt.

Einzugsbereit ab März 2026 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hohentengen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, in der Nähe der Stadt Sigmaringen. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden und bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die umgebende Infrastruktur von Hohentengen umfasst verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen oder Galerien sind in der Region vorhanden. Zudem gibt es in der Umgebung von Hohentengen gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Landschaft bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.