Einfamilienhaus freistehend in Siegen

Dieses gepflegte Siedlungshaus aus dem Baujahr 1960 steht auf einem 840 qm großen Grundstück in herrlicher, unverbaubarer Aussichtslage von Siegen-Achenbach in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnungsflur, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang auf die großzügige Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein in Teilen modernisiertes Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt derzeit ebenso einen Wohnungsflur, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und ein Duschbad. Bei gemeinschaftlicher Nutzung der beiden Etagen können hier ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein Duschbad genutzt werden. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum.

Im Kellerbereich ist reichlich Platz für alle Dinge des Lebens und für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Das terrassierte Grundstück mit Gartenhaus lädt zum Feiern mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder einfach zum Entspannen ein.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Siegen-Achenbach in einer ruhigen Sackgasse mit unverbaubarer Aussichtslage direkt am Waldrand.

Die Universitätsstadt Siegen ist eine mittlere Großstadt mit ca. 100.000 Einwohnern und liegt im Herzen des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit mehreren Autobahnanschlüssen sind die im Umkreis von 100-130 km gelegenen Großstädte Frankfurt, Köln und Dortmund schnell zu erreichen. Die umliegenden Ortschaften sind mit zahlreichen Anschlussstellen durch die innerstädtische Entlastungsstraße (HTS), die Bahn und eine gute Busanbindung miteinander verbunden.

Das Ortsbild der von Wald umgebenen Stadt Siegen hat in den letzten Jahren durch bauliche Veränderungen an Attraktivität gewonnen. Die belebte Stadt wird durch das Schloss der Oberstadt, das Rathaus und die angrenzende Altstadt mit pittoresken Fachwerkhäusern geprägt. Modern gestaltet sich die Unterstadt mit dem neuen Siegufer, zahlreichen Geschäften und Gastronomie. Das Apollo-Theater, die Siegerlandhalle und ein großes Angebt an heimischen Vereinen fördern Kultur und Sport. Wunderschöne Wanderwege führen durch die grüne Natur und entlang des Rothaarsteigs.

Die Universität, eine Auswahl an Gymnasien, Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser ist selbstverständlich.

Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

• Durchführung von Besichtigungen


• professionelle Beratung


• Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses


• Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
  oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer


• Prüfung des Kaufvertrages


• Begleitung bei Notar und Behörden


• Service auch über den Kauf hinaus