Einfamilienhaus freistehend in Südbrookmerland (Victorbur)

Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus mit Werkstatt und Carport zum Kauf an.
Die im Jahre 1963 erbaute Immobilie steht auf einem ca. 779 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Das Raumprogramm im Erdgeschoss bietet ein ebenerdiges Wohnen und ist wie folgt aufgeteilt:
ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Durchgangsraum mit Zugang in den Garten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer.

Das Highlight der Immobilie befindet sich im Garten und nennt sich Finnen Fass.
Das Fass wurde liebevoll zu komfortablen Schlaf-und Wohnräumen umgebaut und bietet Platz für zwei Personen.
Es ist beheizbar und somit ganzjährig für eine Ferienvermietung buchbar.

Der Gartenbereich mit Terrasse, Gewächshaus, Carport und anliegender Werkstatt ,mit direktem Zugang, runden dieses Angebot ab.

Eine Besitzübergabe kann relativ zeitnah erfolgen.
Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

• Kunststoff-Isofenster mit zweifacher Verglasung mit Rollläden


• Fenster + Dach von 1979


• Gaszentralheizung von 2023


• Fußbodenerwärmung im Badezimmer


• Badsanierung im Jahr 2018


• teilunterkellert
  -Glasfaser

In verkehrsgünstiger Lage im Südbrookmerlander Ortsteil Victorbur steht dieses Einfamilienhaus. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke.
Über die nahe gelegene B72 erreichen Sie die Städte Aurich, Norden und Emden.
Nur wenige Kilometer entfernt und durchaus mit dem Fahrrad zu erreichen ist das Große Meer. Dort können Sie verschiedene Wassersportarten ausüben und landschaftlich ansprechende Radtouren unternehmen.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Victorbur, Frau Petra Bruns.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.