Etagenwohnung in Itzehoe

Charmante vermietete Dachgeschosswohnung im Zentrum von Itzehoe

Ideale Kapitalanlage – diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt mitten im Zentrum von Itzehoe, dennoch überraschend ruhig und grün gelegen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit erholsamer Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich im gepflegten Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, das sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt wird – eine angenehme, gemischte Hausgemeinschaft mit guter Atmosphäre.

Highlights der Wohnung
3 Zimmer – ideal geschnitten für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien

Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt

Eigener Stellplatz – bequemes Parken inklusive

Zentrale Lage – fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und dem Bahnhof

Grünes Umfeld – trotz Stadtlage genießen Sie Ruhe und Natur

Modernisierung in 2025 – das Badezimmer und die Küche werden vollständig saniert und neugestaltet (Details auf Anfrage)

Die Wohnung liegt zentral in Itzehoe – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen. Der Bahnhof Itzehoe ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Hamburg. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen und Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Die anstehende Sanierung von Küche und Bad bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, sich frühzeitig mit Ihren Wünschen einzubringen. Auf Wunsch erhalten Sie Einblick in die geplanten Ausführungen.

Tageslichtbad (neu in 2025)

Küche wird modern und funktional ausgestattet (neu in 2025)

Gepflegte Gemeinschaftsbereiche im Haus

Abstellmöglichkeiten im Keller

PKW Stellplatz auf dem Grundstück