Zinshaus / Renditenobjekt in Wiesbaden (Frauenstein)

Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Wiesbaden-Frauenstein! Dieses charmante 3-Familienhaus aus dem Jahr 1956 wurde 2014 vollständig saniert und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 372 m² insgesamt ca. 223 m² Wohnfläche.

Das Haus besteht aus drei vermieteten Wohnungen, die sich ideal für Kapitalanleger eignen. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnungen mit ca. 35 m² und 70 m², während das Obergeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 105 m² beherbergt. Alle Wohnungen sind mit modernen Kunststofffenstern sowie Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und verfügen über Gas-Etagen-Heizungen, die für eine angenehme Wärme sorgen.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 2.210 Euro, was dieses Objekt zu einer attraktiven Einkommensquelle macht. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen und 1-2 Stellplätze im Hof zur Verfügung, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.

Die Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe, was die Attraktivität für Mieter erhöht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein gut vermietetes 3-Familienhaus in Wiesbaden-Frauenstein!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Investment wartet auf Sie!

• Hochwertige Fliesen- und Laminatböden


• SAT-Anlage und Kabelanschluss für TV-Empfang


• Praktische Markise für sonnige Tage


• Großzügiger Keller-Abstellraum für zusätzliche Lagerfläche


• Zwei komfortable Stellplätze


• Gartenhaus im Außenbereich


• Voll unterkellert für zusätzlichen Raum


• Moderne Etagenheizung mit Gas- und Ölversorgung

Frauenstein ist der westlichste Wiesbadener Vorort und nennt sich gerne das Tor zum Rheingau. An idyllischen Weinbergen gelegen erschließen sich hier wunderschöne Wander- und Spazierwege mit phänomenalem Ausblick. Nach erfolgter Wanderung laden etliche Straußwirtschaften zu verweilen ein. Mit dörflichem Charakter und regem Vereinsleben befindet sich in Ortsmitte auf dem Felsen die Burgruine, die aus dem ca. 1200 Jahrhundert stammt, sowie die über 600 Jahre alte Blutlinde, ein Wahrzeichen des Weinortes.

Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:

• Immobilien


• Finanzierungen


• Versicherungen


• Bausparen

Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.