Wohn-Grundstück in Wustermark (Priort)

Attraktives Baugrundstück mit Wohnlaube und Altbaumbestand in ruhiger Lage von Priort
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.528 m² in begehrter, ruhiger Wohnlage von Priort, einem Ortsteil der Gemeinde Wustermark im Landkreis Havelland. Das ca. 40 × 40 m große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Familien, Selbstversorger oder naturverbundene Bauherren.
Das Grundstück ist teilerschlossen und verfügt über eine bestehende Wohnlaube, die je nach Nutzungskonzept durch einen Neubau ersetzt oder saniert werden kann. Ein alter Obstbaumbestand unterstreicht den idyllischen Charakter des Grundstücks.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Die Regionalbahn-Station Priort ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Potsdam (ca. 10 Minuten) und Berlin (ca. 25 Minuten). Zudem besteht Anschluss an eine Buslinie sowie einen Schulbus zur örtlichen Grundschule. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Zugang zu weiterführenden Schulen und privaten Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Eine Bäckerei sowie weitere Nahversorgungsmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

In unmittelbarer Nähe liegt die weitläufige Döberitzer Heide, ein Naturparadies für Spaziergänger, Radfahrer und Reitbegeisterte. Weitere Highlights in der Umgebung sind eine Obstplantage mit Selbsternte und angeschlossenem Hofrestaurant, das bekannte Designer Outlet Berlin sowie Karl’s Erlebnis-Dorf – alles bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Badeseen in der Umgebung laden im Sommer zur Erholung ein.
Nutztierhaltung ist auf dem Grundstück möglich. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m².
Fakten im Überblick:
•Grundstücksfläche: 1.528 m²
•Maße: ca. 40 × 40 m (1528 m²)
•Teilerschlossen
•Bestehende Wohnlaube
•Ruhige Wohnlage in Priort
•Alter Obstbaumbestand
•Nutzierhaltung möglich
•Regionalbahnanschluss mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin
•Kita, Schule, Busverbindung vor Ort
•Naturnahe Lage direkt an der Döberitzer Heide
•Bodenrichtwert: 260 €/m²
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.