Etagenwohnung in Kaltenkirchen

Diese 2,5 Zimmer ETW befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in Kaltenkirchen. Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und den Eingangsbereich mit Abstellkammer.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, sowie einen Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellflächen für die Gemeinschaft, mit Außenzugang. Außerdem besteht ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist bereits seit 2010 an einen Herrn vermietet, der sich dort sehr wohl fühlt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 571,20 € zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
Wer also eine gut und langfristig vermietete Kapitalanlage sucht, der ist hier genau richtig !!!

• Südbalkon


• Wannenbad


• Abstellkammer


• Kellerraum


• PKW-Stellplatz
  etc.

Die Stadt Kaltenkirchen befindet sich im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg.
Die stetig wachsende Infrastruktur, eine attraktive (und bald noch viel schönere) Innenstadt mit vielen Lokalitäten und kleinen Geschäften, das Gewerbegebiet "Ohland-Park" mit dem größten Angelsportzentrum "Moritz", das Möbelhaus "XXXLutz", das Modehaus "Dodenhof", das Erlebnisbad "Holstentherme" mit angrenzendem Stadtpark u.v.m. machen Kaltenkirchen immer beliebter.
Durch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN), der A 7 und B 4 nach Hamburg zieht es auch immer mehr Pendler hierher !!!

Die Wohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft und ist daher per sofort verfügbar !!!

Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 571,20 € zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahung !!!

Das monatliche Hausgeld beträgt 280,20 €.

Aus Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine Innenbilder veröffentlicht. Ich bitte höflich um Verständnis. Die Wohnung befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Nähere Auskünfte erteile ich gern auf Nachfrage !!!

Ein Besichtigungstermin kann ebenfalls nach Absprache mit dem Mieter vereinbart werden. Teilen Sie mir dafür bitte Ihre Terminvorschläge mit, vielen Dank !!!

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!

Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!

Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!

Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!