Einfamilienhaus freistehend in Chemnitz (Altchemnitz)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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350.000 €

Kaufpreis

309 m²

13 Zi.

Grundriss

Zwönitzstr. 28
09125 Chemnitz

Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
1.610 m²
Zimmerzahl
13
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1970
Baujahr
1936

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Durch das großzügig geschnittene Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Leider konnte das Anwesen in den vergangenen Jahren altersbedingt nicht angemessen gepflegt werden. Allerdings erkennt man beim Betreten auf den ersten Blick, welche Perle hier einen Dornröschenschlaf schläft. Wer den...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

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H

364,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1936
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1970
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
22.08.2024
Gültig bis
08-2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
364,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Begeben Sie sich auf eine Reise voller Möglichkeiten mit dieser außergewöhnlichen Immobilie in Chemnitz-Altchemnitz. Bereits von außen kann man sich sofort in dieses Objekt verlieben - von Kopf bis Fuß - vom schiefergedeckten Walmdach bis zum Natursteinsockel. Dieses historische Stadthaus erstreckt sich über drei großzügige Etagen plus Keller und ermöglicht Flexibilität in der Nutzung, sowohl für eine Familie und auch als Dreifamilienhaus. Wenn Sie das Haus betreten...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Stadtteil Altchemnitz, einer sehr ruhigen Wohngegend, die vor allem durch ihre Lage besticht. Angrenzend befinden sich Naturschutzgebiete und der Chemnitzer Stadtpark, sodass wir hier selbstverständlich von einer Lage mitten im Grünen sprechen können. Hier genießen Sie...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Sonstige Angaben

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.


Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de


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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-654308
544-1-3