Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

In klassischer Wohnlage von Garmisch befindet sich diese gepflegte Garten-Wohnung in einem ca. 1989 errichteten Mehrfamilienhaus. Sie ist ideal nach Westen hin ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:
Die geräumige Diele erschließt alle Räume des Erdgeschosses. Das helle Wohnzimmer hat eine separate Essecke, eine sonnige Terrasse und einen großen, sich anschließenden Gartenbereich.
Das ruhige Schlafzimmer ist nach Norden zum eigenen Garten hin ausgerichtet. Die praktische Küche hat ebenfalls ein großes Fenster zum Garten hin.
Ein Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC – beide mit Fenster – vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Direkt aus der Diele führt eine Wendeltreppe in den Vorraum des Untergeschosses. Von hier gelangt man sowohl ins gemeinschaftliche Treppenhaus und zur Waschküche, als auch in den großen Hobbyraum, an den sich ein weiteres Duschbad und ein Abstellraum anschließen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit € XXXXX p.a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.

Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote (Bergwandern, Wintersport) ist die Marktgemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel.

Als Kreisort und Zentrum des Landkreises verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfes. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort, eine Fachoberschule befindet sich in Weilheim.

Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet.

Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.