Maisonette in Berlin (Rahnsdorf)

Zu erwerben ist hier auf Basis eines lebenslangen Nießbrauchrechts des derzeitigen Bewohners eine Maisonettewohnung mit Balkon und Gartenanteil in einem Zweifamilienhaus in Rahnsdorfer Wassernähe. Sie können diese Wohnung erst nach Ablauf des lebenslangen Nießbrauchrechtes selber nutzen, so dass diese Investition der Kapitalanlage dient. Das Nießbrauchrecht ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Sie erzielen keine laufenden Einnahmen.

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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

• ETW in Wassernähe


• 218,2/ 1.000stel Miteigentumsanteil


• Sondereigentum an Wohnung Nr. 4


• 4 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1.130 m²


• Baujahr ca. 1997


• Wohnfläche auf zwei Ebenen von ca. 59 m² zzgl. Terrasse
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Der Rahnsdorfer Ortskern ist fußläufig erreichbar. Ein Café und nette kleine Geschäft laden hier zum Verweilen und Stöbern ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Ortsteil verfügt über zwei Bahnhöfe an der Bahnstrecke Berlin - Frankfurt (Oder): Rahnsdorf und Wilhelmshagen, die von der Linie S3 der Berliner S-Bahn bedient werden.

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Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:

• Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung


• Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen


• Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:

• Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen


• Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit


• Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert


• Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:

• Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung


• Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten


• Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen


• hochwertiges, aussagekräftiges Exposé


• professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen


• indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept


• regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:

• ERA Gruppe sorgt für Sicherheit


• modernste Marketingmaßnahmen


• ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz


• Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch


• strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen


• Nachweis der Finanzierung des Käufers


• Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:

• Beurkundung des Kaufvertrages


• Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages


• Überwachung der Zahlungstermine


• Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer


• Begleitung bei der Besitzübergabe


• Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen


• geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!