Penthouse in Hamburg (Uhlenhorst)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Gäste WC
EinbaukĂĽche

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Kaufpreis

137,6 m²

5 Zi.

4. OG

Grundriss

22085 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring

Exklusives Penthouse in Uhlenhorst – Großzügiges Wohnen über den Dächern der Stadt

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Stil, Komfort und Großzügigkeit auf einzigartige Weise vereint. Dieses lichtdurchflutete Penthouse im begehrten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst bietet mit rund 137,60 m² Wohnfläche und fünf vielseitig nutzbaren Zimmern ein Wohnerlebnis der besonderen Art – urban, elegant und durchdacht bis ins Detail.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche. Die hochwertige Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Kommunizieren ein – ein Herzstück für Gastgeber mit Sinn für Ästhetik. Große Fensterflächen sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel aus Tageslicht und Weite.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein komfortables Ankleidezimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar, je nach Lebenssituation. Zwei stilvolle Badezimmer – eines davon als Masterbad mit hochwertiger Ausstattung – sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag.
Das Highlight: Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein – morgens die Sonne auf der Südseite genießen, abends den Tag auf der Westterrasse bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Das Penthouse liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs – Uhlenhorst, mit seiner Nähe zur Außenalster, charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Rückzugsort


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich dieses besondere Penthouse in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs nicht entgehen. Gern senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von Charme, Qualität und Lage überzeugen können.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

49,9 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
22.08.2022
GĂĽltig bis
21.08.2032
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Heinrich Hertz Straße verläuft in einem der charmantesten Quartiere Hamburg Uhlenhorst – benannt nach dem bedeutenden Physiker. Dieser Abschnitt zwischen Winterhuder Weg und Hofweg besticht durch seine ruhige, private Atmosphäre und den freien, südlichen Blick
âś… Wohnumfeld & Architektur
• Umgeben von einer facettenreichen Architektur, die von spät 19. Jh. Gründerzeitvillen bis hin zu eleganten Neubauten reicht
• Die Straße ist überwiegend dem ruhigen Wohnverkehr vorbehalten und bietet einen beruhigten Rückzugsraum abseits stark befahrener Hauptschlagadern.
• Zahlreiche Gebäude stehen unter Denkmalschutz – ein Hinweis auf die historische Qualität des Viertels
🚆 Verkehrsanbindung
• Öffentliche Verkehrsmittel: gut erreichbar sind die U3 Station Mundsburg und Buslinien (z. B. Metrobus 6, 25, 172/173), die schnelle Verbindungen in alle Hamburger Richtungen bieten
• Die Anbindung zur Alster ist fußläufig: über nahegelegene Fußwege erreicht man sowohl die Hofweg als auch die Feenteich Brücke was Spaziergänge, Joggingrunden und Freizeit am Wasser komfortabel macht.
🌳 Nahversorgung & Freizeit
• Das lebendige Uhlenhorst bietet ein ausgewogenes Angebot: von gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen und Bäckereien bis hin zu Restaurants und Szene Bars
• Gründerzeit Charme trifft auf grüne Oasen – viele Straßen hier sind von Baumbestand geprägt.
• Nahegelegene Park und Uferanlagen laden zum Erholen, Treffen und Verweilen ein – ideal zum Durchatmen zwischendurch.
🏫 Bildungs & Versorgungseinrichtungen
• Grundschulen, weiterführende Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Familien.
• Ärzte, Apotheken und Supermärkte finden sich in der Umgebung, ebenso Spezialgeschäfte für den alltäglichen Bedarf.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-653661
678015