Etagenwohnung in Wolfsburg

Schöne helle 3-Zimmerwohnung am Marktplatz des Rabenbergs.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen offenen Bereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Geradeaus gehend erschließt sich der geräumige Wohn- / Essbereich mit einer sehr schönen neuen Einbauküche. Hier ist genügen Platz für eine Wohnlandschaft und einen schönen großen Esstisch.

Über die Balkontür gelangt man auf den 9 qm großen Balkon. Dieser bietet genügend Platz für Sitzgelegenheiten und ist mit seine Südausrichtung schön hell, so dass man den Wohn- / Essbereich nach außen erweitern kann.

Weiter geradeaus beim Durchschreiten des Wohn- / Essbereichs schließt sich ein sehr großes Zimmer an, dass sehr individuell genutzt werden kann.

In das Schlafzimmer gelangt man rechter Hand des Eingangsbereiches. Hier liegt geradeaus das neue hochwertige Bad mit einer großen Regendusche und direkt neben dem Bad liegt das großzügige Schlafzimmer.

So ist eine wunderbare 3-Zimmerwohnung mit einem einzigartigen Raumgefühl entstanden. Hier kann man einfach einziehen und sich wohlfühlen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett saniert.
Alle Fenster und Türen wurden getauscht, alle Wandflächen gespachtelt und weiß gestrichen.

Das Bad wurde neugestaltet und ist sehr hochwertig gefliest und mit einer großen Regendusche ausgestattet.

Alle anderen Zimmer sind mit neuen Vinylboden versehen.

Der Küchenbereich ist verfügt über eine schöne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen.

Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen, die sehr gern individuell wohnen, da sie über sehr große Räume verfügt.

Direkt am Markplatz des Rabenbergs:
Das Gebäude liegt im hinteren, begrünten Bereich des Markplatzes und ist dadurch sehr zentral gelegen. Dennoch befindet man sich im Grünen und erreicht das nebenan liegende Waldgebiet in 5 Minuten fußläufig.

Der Haupteingang erschließt insgesamt über 5 Wohnungen des Gebäudes: 3 Wohnungen befinden sich im 1.OG und 2 Wohnungen im 2.OG.
Im EG befindet sich ein Dentallabor und ein Versicherungsmakler mit jeweils eigenem Zugang. Über einen hinteren separaten Zugang erreicht man diese 6. Wohnung des Gebäudes. Sie ist also nicht über den Haupteingang zusammen mit den anderen Wohnungen erschlossen und verfügt über ein eigens Treppenhaus.

Somit befindet sich unter der Wohnung nur das Dentallabor, wodurch die Wohnung sehr ruhig gelegen ist..

Bushaltestelle, Bäcker, Supermarkt und einen super leckeren Italiener gibt es auch direkt am Marktplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Je Einstellplatz: 30,00 € / Monat
Es können mehrere Einstellplätze gemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!