Zinshaus / Renditenobjekt in Berlin (Lichterfelde)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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700.000 €

Kaufpreis

209 m²

12209 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
705 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Mieteinnahmen pro Monat
2.229,58 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Im Kellerbefinden sich die Hausanschlüsse, die Kellerverschläge für die Mieter sowie ein Wasch- und Trockenraum. Das Objekt wurde im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus 1970 errichtet. Die Wohnung sind alle vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
203 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche


Bemerkungen:
Vier Wohnungen wurden in den lezten Jahren, nach einem Mieterwechsel, umfangreich saniert. Lediglich 2 Wohnungen befinden sich im Ursprugszustand.


Lagebeschreibung

Lichterfelde Ost liegt südlich vom Berliner Zentrum undgehört zum Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus kleinen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Die Anbindungan den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr ist als gut zu bezeichnen.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-653387
369805