Erdgeschosswohnung in Bad Bevensen

Ihr neues Zuhause: Komfort, Design und eine eigene Terrasse

Willkommen in Ihren neuen vier Wänden, die mit viel Liebe zum Detail und durchdachter Planung auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wurden. Dank eines stufenlosen Zugangs betreten Sie Ihre neue Wohnung, die Ihnen auf rund 53 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer bietet.

Schon der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre, die sich durch das gesamte Zuhause zieht.

Gleich rechts gelangen Sie in das stilvolle Duschbad – hochwertig ausgestattet und ein Ort, der weit mehr als nur funktional ist. Hier beginnt jeder Tag mit einem guten Gefühl.
Vom Flur aus öffnet sich auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche – der Mittelpunkt Ihres neuen Alltags. Die moderne Einbauküche inklusive Kühl-Gefrier-Kombination überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional. Der pflegeleichte Designboden rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die großzügige Raumgestaltung schafft eine perfekte Verbindung zwischen Kochen, Essen und Entspannen – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse in Südwestlage. Hier verschmilzt der Innenraum mit dem Außenbereich – ideal für entspannte Abende und sonnige Stunden an der frischen Luft.

Vom Wohnzimmer geht es weiter ins Schlafzimmer – ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht. Perfekt, um Kraft für den nächsten Tag zu tanken.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch ein durchdachtes Klima- und Energiekonzept: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie Solarthermie mit Warmwasserspeicher sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und helfen dabei, die Energiekosten niedrig zu halten.

Elektrische Außenrollläden und abschließbare Terrassentüren bieten ein Plus an Sicherheit – für ein gutes Gefühl rund um die Uhr.

Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch einen eigenen Carportstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum.

Im Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Mail: anfrage@teamnord.immo
Tel.: 04171/89086-0

Emily Sperling:
Mobil: 0151-23306020

2 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Terrasse, Carport

• 2 Zimmer


• ca. 53 m²


• barrierearm gestaltet


• KfW-55 Effizienzklasse


• Solarthermie


• elektrische Außenrollläden


• dezentrale Be- und Entüftungsanlage


• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung


• moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung


• großzügige Terrasse


• modernes Duschbad


• hochwertiger moderner Designboden


• Carportstellplatz mit Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in Medingen, einem Ortsteil von Bad Bevensen.
Der Kurort Bad Bevensen liegt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zwischen Lüneburg und Uelzen in der Lüneburger Heide. Mit dem Auto ist die Stadt Uelzen in ca. 15 Minuten und Lüneburg in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ebenso hat Bad Bevensen gute Zugverbindungen nach Hamburg und Hannover. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in Bad Bevensen vorhanden.
Außerdem finden Sie in dem Kurort eine Jodsoletherme mit Frei- und Hallenbecken, in der Sie sich nach dem Tagungsgeschehen in Ruhe entspannen können, mehrere Fitness-Center, ein Freibad und eine Minigolfanlage.
Die Lüneburger Heide lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Auch das Angebot von Kindergärten, Grundschule und der kooperativen Gesamtschule mit allen Schulzweigen ist in Bad Bevensen gegeben.

Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche):

• Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload verfügbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir sind unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet und es handelt sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten.

Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.