Doppelhaushälfte in Tangstedt

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ein Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 18 m² im Spitzboden, welcher 2011 ausgebaut wurde.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde durch Modernisierungen bereits aufgewertet. Besonders energetisch ist die Immobilie sehr gut ausgestattet. So wurden im Jahr 2023 eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox und im Jahr 2022 eine Wärmepumpe eingebaut.

Die großzügige Terrasse wurde 2016 erneuert und grenzt an das ebenfalls 2016 errichtet Gartenhaus. Eine Markise bietet einen idealen Sonnenschutz.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Außenstellplätze neben dem Haus.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, welche durch eine Kochinsel optisch zum Essbereich abgetrennt ist. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum sowie das 2020 erneuerte Duschbad.

Im Dachgeschoss befinden sich ein ca. 19 m² großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, welche derzeit durch einen Durchgang mit Rundbogen miteinander verbunden sind. Ein Rückbau ist natürlich möglich. Das Badezimmer ist modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Der ausgebaute Spitzboden beherbergt derzeit ein Büro und bietet in zwei Abseiten Abstellfläche.

Tangstedt bietet Ihnen eine wunderbare Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Der tägliche Einkauf wird zu einem Kinderspiel, da ein Supermarkt nur etwa 650 Meter entfernt liegt. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 180 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Ein Kindergarten ist lediglich ca. 1,3 Kilometer entfernt und die Grundschule ist in nur ca. 1,2 Kilometern erreichbar. Für die ältere Schülerschaft gibt es eine Realschule und ein Gymnasium in einer Entfernung von ca. 7,8 Kilometern.

Diese attraktive Lage in Tangstedt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.