Doppelhaushälfte in Herford (Elverdissen)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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479.000 €

Kaufpreis

155 m²

5 Zi.

32052 Herford

Gewerblicher Anbieter

Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Straße 2
32545 Bad Oeynhausen

Details

Grundstücksfläche
446 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
2008

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Im Jahr 2008 wurde hier eine richtig tolle Doppelhaushälfte mit außerordentlich viel Platz erbaut. Knapp 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zuzüglich viel Nutzfläche im Keller stehen einer vier- bis fünfköpfigen Familie zum komfortablen Wohnen zur Verfügung.

Die zwei Vollgeschosse sorgen dabei auch für angenehm große Kinderzimmer. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich als weiteres Schlafzimmer oder auch für jegliches Hobby, als Homeoffice und auch als Gästebereich.

Den Feierabend können Sie bequem auf der großen überdachten Terrasse genießen und sich an dem Blick in den großen eigenen Garten erfreuen. Immerhin: fast 450 m² Grundstück - ziemlich groß für eine Doppelhaushälfte!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2008
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
24.06.2025
Gültig bis
23.06.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Die umfangreiche Ausstattung zeigen wir Ihnen gern persönlich bei einer Besichtigung. Hier nur ein paar Highlights als Aufzählung:
Fußbodenheizung in den Wohnetagen, Luftwärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher, Vollkeller, ausgebauter Spitzboden, Terrassenüberdachung, Einbauküche gegen Aufpreis möglich, beheizter Hobbyraum im Keller und vieles mehr...


Lagebeschreibung

Elverdissen - der zweitgrößte Stadtteil Herfords besticht durch eine tolle Mischung aus viel Grün und guter, städtischer Infrastruktur. Das nahe Freibad und die kurzen Entfernungen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten werden Familien begeistern. Hinzu kommt das sehr schön angelegte Grundstück, umrahmt von hohen Hecken und damit nicht einsehbar. Ein Spielparadies für die Kleinen!

Ideal ist der Standort auch für Pendler, die in Bielefeld arbeiten.


Sonstige Angaben

Verbraucher-Information



  1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

  2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
    Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz

  3. Es besteht ein Widerrufsrecht.

  4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.


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Gewerblicher Anbieter

Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Straße 2
32545 Bad Oeynhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-653178
8409