Einfamilienhaus freistehend in Windeck

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 m² und es gibt eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1957 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, 3 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse mit 68 m² Fläche. Im Dachgeschoss sind Flur, 2 Zimmer, ein Raum mit Küchenanschlüssen und ein weiteres Bad/WC auf einer Fläche von 62,5 m².

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein großer Kaminofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Zusätzlich wurden kürzlich ein Badezimmer und Kücheninstallationen im Dachgeschoss eingebaut, wodurch das Haus auch in zwei separate Kleinwohnungen umgewandelt werden kann. In den letzten Jahren wurde das Wohnhaus und das Grundstück vernachlässigt, was zu erheblichen Feuchtigkeitsschäden in den Räumen nahe der Straße im Kellergeschoss und Erdgeschoss geführt hat. Die Küche im Erdgeschoss und die Räume im Keller können aufgrund von Schimmelbefall nicht mehr genutzt werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 163.000,00 EUR.

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