Reihenhaus in Tönisvorst

Dieses gepflegte Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr 1973, liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Tönisvorst und bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten. Eine zweite, schattige Terrasse lädt auch an heißen Tagen zum Verweilen ein. Die separate Küche inklusiver moderne Einbauküche ist funktional geschnitten und bietet Raum zur individuellen Gestaltung.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad.
Der Vollkeller bietet Ihnen neben den üblichen Nutzräumen Waschküche, Heizungs- und Vorratsraum, auch einen Hobbyraum sowie eine Sauna.

Eine Garage mit eigenem Stromanschluss befindet sich in einem nahegelegenen Garagenhof und rundet dieses Angebot ab.

Das ca. 269 m² große Grundstück überzeugt durch seine gepflegte Gartenanlage und ruhige Lage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial.
Wie Sie sehen die perfekte Immobilie für Ihre Familie!
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Das schöne Reihenendhaus liegt zentral im Tönisvorster Stadtteil St. Tönis. Diese bevorzugte Wohngegend kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und kleinen Gewerbebetrieben geprägt, was eine angenehme, ruhige Atmosphäre schafft.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Haltestelle „Tönisvorst Sparkasse“ ist nur etwa 40 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem ist die Haltestelle „Tönisvorst Biwak“ in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf ab. Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind schnell erreichbar und bieten eine familienfreundliche Umgebung. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, darunter Tennis-, Reitsport- und Sportvereine, erhöhen den Wohnwert von St. Tönis.

Das Haus bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und hoher Lebensqualität – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Besondere suchen.