Einfamilienhaus freistehend in Erfde

Das hier angebotene Einfamilienhaus wird im Sale-and-Lease back verfahren veräußert. Ergo, die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus für eine fest vereinbarte Zeit nach dem Verkauf zurückmieten bis zur Übergabe.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1990, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohn- räume und eine familienfreundliche Lage. Mit ca. 140 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen bietet es ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Funktionalität und Wohnqualität legen. Der großzügige Wohn- und Ess- bereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das Erdgeschoss wurde in 2000 um 60 m² erweitert.

Die separate und neuwertige Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Arbeitszimmer und der HWR runden das Raumangebot auf dieser Etage ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ausstattung
Kaminofen im Wohnbereich
Massive Doppelgarage und Carport
Familienfreundliches Grundstück mit viel Platz zum Spielen und Entspannen
Mieteinnahmen: ca. 13.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Die Angaben (Stand: April) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Sie sind noch frei bei der Wahl Ihres Finanzierungspartners? Dann unterstützen wir Sie gern unabhängig und persönlich. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme zur Besichtigung des Objektes.

Als südlichster ländlicher Zentralort im Kreis Schleswig-Flensburg und größtes Dorf der Landschaft Stapelholm gehören zur Gemeinde Erfde die Ortsteile Grevenhorst, Ekel, Bargen und Scheppern. Erfde liegt wunderschön auf einer Geestinsel, umgeben von Naturschutzgebieten und gut ausgebauten Wirtschaftswegen, die sich zum Radfahren hervorragend eignen.
Die Sorge und die Eider laden Paddler, Wasserfreunde und Angler ein. Der Ort Erfde verfügt über eine sehr gute gewerbliche Ausstattung. Die Schwerpunkte liegen im handwerklichen Bereich, aber auch viele Fachgeschäfte haben sich in der Gemeinde niedergelassen und versorgen die Bevölkerung im Umland. Der tägliche Bedarf kann in den Lebensmittelläden im Ortskern oder in dem Einkaufsgebiet Heidkoppel am östlichen Ortseingang (B 202) gedeckt werden. Gaststätten, Kreditinstitute und praktische Ärzte haben sich im Ort angesiedelt.

Entfernungen:

Schleswig: ca. 35 km
Flensburg: ca. 70 km
Husum: ca. 36 km
Heide: ca. 22 km
Kiel: ca. 60 km
Freibad: ca. 500 m
Kindergarten/Schulen: ca. 500 m
Annehmlichkeiten des tägl. Bedarfs: ca. 1 km