Zinshaus / Renditenobjekt in Eilenburg

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Solides Renditeobjekt mit Ausbaureserve: Saniertes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung

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599.000 €

Kaufpreis

429,03 m²

04838 Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
779 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
2.189,79 €
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2003
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
5,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Beeindruckendes Mehrfamilienhaus Villa für Kapitalanleger. Mit einer Komplettsanierung im Jahr 2003 strahlt das Mehrfamilienhaus zeitlose Eleganz und modernen Komfort aus. Treten Sie ein und entdecken Sie die einzigartigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1920
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Eine Beschreibung zur Ausstattung sowie eine Erklärung zum Wertschöpfungspotential erhalten Sie im ausführlichen Exposé.


Lagebeschreibung

Diese charmante Immobilie im Herzen von Eilenburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Mit der malerischen Mulde nur 300m entfernt, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen.


Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Kinderbetreuung ist mit einer Kita und Grundschule direkt vor Ort gewährleistet. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.


In Ihrer Freizeit können Sie das Zentrum und die vielfältigen Angebote der Stadt erkunden oder einen Ausflug in die nächste Stadt unternehmen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.


Erleben Sie ein komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-649877
HA2523182