Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach (Windberg)

Zwischen den beiden begehrten Stadtteilen Waldhausen und Windberg befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie eine einzigartige, wunderschöne Maisonette-Wohnung über zwei Etagen im Herzen Mönchengladbachs. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.

Sie treten ein in eine sehr helle, offen und großzügig geschnittene 3-Zimmer Maisonette- / Galeriewohnung. Die Aufteilung dieser Wohnung ist perfekt und überzeugt durch einen klar gegliederten Grundriss und Extravaganz durch eine Raumhöhe von ca. 6 Metern im Wohn- und Essbereich.

Der Eingangsbereich der Wohnung grenzt unmittelbar an den hellen und offenen Wohn- und Essbereich der Wohnung. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich der geschützte Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Von dem offenen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die separate Küche.

In der unteren Etage der Wohnung befindet sich ebenfalls ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer inklusive Außenrolläden. Das Schlafzimmer ist äußerst ruhig gelegen.

Außerdem bietet die Wohnung insgesamt zwei innenliegende Badezimmer. Ein etwas kleineres Gäste-Bad mit WC und Waschbecken, sowie das Hauptbadezimmer inkl. Dusch-/Badewanne, WC und Waschbecken. Die Badezimmer sind beide hell gefliest und mit modernen, dunklen Bodenfliesen ausgestattet.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich die Treppe zur oberen Etage der offen geschnittenen Maisonettewohnung. Unterhalb der gepflegten Echtholz-Treppe befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Die traumhaft helle Loftgalerie eignet sich hervorragend als Lese- und Arbeitsbereich, kann jedoch auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum (ca. 10 qm). Gemeinschaftsräume für Fahrräder, sowie Ihre Waschmaschine runden das Wohnangebot ab.

Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung ein eigener Stellplatz, auf der Rückseite des Hauses, der mit vermietet wird.

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Zwischen den beiden begehrten Stadtteilen Waldhausen und Windberg befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage nahe dem Wasserturm.
Die Wohnung liegt in bester, zentraler Lage von Mönchengladbach zwischen den begehrten Stadtteilen Waldhausen und Windberg.

Zum Hauptbahnhof gelangen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten. Die Autobahnen A61 und A52 gelangen sie innerhalb von ca. 5 Minuten, sodass Sie auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf innerhalb von ca. 30 Minuten schnell und unkompliziert erreichen.

Alle Versorgungseinrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Aldi und Edeka, sowie Metzger oder Bäckerein befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Viele Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Fußballstadion ist ca. 1,5 km entfernt. Schulen und Kindergärten (Grundschule, Gymnasium, Realschule) sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Waldhausen/Venn oder in Windberg zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!