Wer ein elegantes und modernes Zuhause sucht, und auch noch eine schöne Aussicht möchte, wird hier fündig.

Dieses schicke Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2018 erbaut und steht für neue Eigentümer zur Verfügung.

Es erstreckt sich über drei Etagen mit gesamt fünfeinhalb Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete, große Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Terrasse.
Ausgestattet mit großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung bietet es eine wohlige Wohnatmosphäre.

Die moderne, elegante Küche schließt offen an den Essbereich an und macht Kochen zum wirklichen Vergnügen.

Eine Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in das Obergeschoss mit drei Zimmern und dem Tageslicht-Bad.

Auch das in Grau / Weiß gehaltene Bad lässt keine Wünsche offen, neben einer Badewanne gibt es hier eine große, bodengleiche Dusche.

Das letzte Highlight befindet sich dann im Dachgeschoss, mit einem großen Studio und angrenzender Dachterrasse, welche einen herrlichen Blick bis zur Schwäbischen Alb bietet.
Dies wird sicherlich Ihr Lieblingsplatz zum Entspannen und Genießen.

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum für alles, was nicht täglich benötigt wird, zur Verfügung.
Ein direkter Zugang zu Ihren zwei Stellplätzen in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot gekonnt ab.

Aufschlüsselung des Gesamtkaufpreises:

€ 798.000,- Hauspreis
€ 20.000,- TG- Stellplatz
€ 20.000,- TG- Stellplatz

€ 838.000,- Gesamtpreis

DIE AUFTEILUNG

UG: 2x Tiefgaragenplatz, Flur, Keller, Heiz- und Technikraum

EG: Wohn- Esszimmer, Terrasse, offene Küche, Diele und Gäste-WC

OG: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad, Flur

DG: großes Studio, große Dachterrasse

• 5,5 Zimmer


• moderne, offene Einbauküche


• Tageslichtbad mit Wanne und großer Dusche


• Gäste-WC


• Fußbodenheizung


• große Fliesen und Parkett


• Be- und Entlüftungsanlage


• Solaranlage


• Terrasse und Dachterrasse


• kleiner Garten


• 2x Tiefgaragen-Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (14.04.2025): Endenergieverbrauchswert: 36 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 2018

Das Haus befindet sich in herrlicher Halbhöhenlage im Neubaugebiet Stumpenhof-Süd.
Einkaufsmöglichkeiten und ein beliebtes Café sind schnell erreichbar.
Ebenso liegt schöne Natur mit ergiebigen Spazier- und Radwegen unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindergärten, Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich in Plochingen vor Ort.

Plochingen liegt sehr verkehrsgünstig. Die B 313, B 10 und die A8 sind schnell erreicht und die S-Bahn bringt Sie schnell in Richtung Stuttgart und Herrenberg.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.