Einfamilienhaus freistehend in Kollmar

Kollmar vor den Toren Hamburgs. Direkt an der ,,Langhalsener Wettern“ und nah am Elbstrand! Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über einen einladenden Flur. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, das Schlafzimmer sowie in das großzügige Wohn-/Esszimmer, das viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. Ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, zwei praktische Abstellräume sowie eine Werkstatt im ehemaligen Öltankraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein Flur sowie ein geräumiges Vollbad.

Ausstattung & Besonderheiten:
Zu den weiteren Highlights zählen eine sonnige Terrasse und der große Garten, der viel Platz für Spiel, Erholung und Gartenfreunde bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Der Dachboden sorgt für reichlich Stauraum.

Die Lage des Einfamilienhauses am Landweg 15 in Kollmar überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Elbe und dem weitläufigen Sandstrand, der fast vor der Tür beginnt. Nur wenige Schritte entfernt lädt der beliebte Imbiss „Strandfloh“ zu einer Pause mit frisch zubereiteten Fischbrötchen, belgischen Pommes oder hausgemachtem Kuchen ein – alles mit herrlichem Blick auf vorbeiziehende Schiffe und die einzigartige Flusslandschaft. Die entspannte Atmosphäre am Wasser, das Rauschen der Wellen und der Blick auf die Elbe machen jeden Tag zu einem kleinen Urlaubserlebnis.

Für aktive Freizeitgestaltung bietet sich der Elbradweg an, der direkt am Ort vorbeiführt und zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses einlädt. Ob Spaziergänge am Deich, ein Sonnenbad am Strand oder ein Zwischenstopp beim „Strandfloh“ – hier verbinden sich Natur, Erholung und Genuss zu einer besonderen Wohnqualität.

• Ruhige Lage (Sackgasse)


• Kein Durchgangsverkehr


• 300m vom Strand


• Großer Garten


• Vollbad


• Hauswirtschaftsraum


• Werkraum


• 2 Kellerersatzräume


• Terrasse


• Garage