Etagenwohnung in Freudental

In ruhiger Lage von Freudental erwartet Sie diese großzügige, hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet die Wohnung viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Flur der Wohnung. Linkerhand befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC, direkt daneben ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum. Rechterhand betreten Sie die moderne Küche mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche in hellem Design, die viel Stauraum und eine freundliche Atmosphäre schafft.

Am Ende des Flurs öffnet sich der Wohnbereich. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, das durch einen offenen Durchgang mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist. Beide Räume verfügen über elektrische Rollläden und direkten Zugang zur überdachten Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus erschließen sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Arbeits/ Gäste oder Schlafzimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher kleiner Flur führt zum geräumigen Hauptschlafzimmer sowie zum modernen Tageslichtbad, das mit einem WC, Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig saniert. Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente elektrische Heizlösung. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet, das zur Eigenstromerzeugung beiträgt.

Ein zugeordneter Dachbodenraum (Bühnenraum) bietet weiteren Stauraum.

Diese Wohnung vereint großzügiges, zeitgemäßes Wohnen mit moderner Ausstattung und ruhiger Lage ideal für Menschen mit Platzbedarf, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen.

Am Ostrand des Naturparks Stromberg-Heuchelberg gelegen, befindet sich die attraktive Wohngemeinde Freudental, in der rund 2600 Menschen leben. Umgeben von Wäldern bietet Ihnen Freudental zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Sie finden vor Ort Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Bäcker, Ärzte und Supermärkte und eine angemessene Auswahl an Gastronomien. Weitere Nahversorgungsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten und einer Grundschule gut ausgebaut und weiterführende Schulen können in den Gemeinden Bönnigheim und Besigheim besucht werden. Sie erreichen in wenigen Kilometern die B27 Richtung Heilbronn und Stuttgart und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord an die A81 ist nur 14 Kilometer entfernt. Von Freudental aus verkehren Buslinien in die umliegenden Gemeinden.