Erdgeschosswohnung in Hemer

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese charmante Erdgeschosswohnung, ca. aus dem Jahr 1962, bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist es perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, die mit ihrer stilvollen Ausstattung überzeugt und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten zur Erholung bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein separates Kellerabteil.

Diese Wohnung vereint praktischen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnambiente und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend von Hemer-Stübecken, die sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Die Nähe zur Autobahnauffahrt A 46, die in ca. 2 Kilometern Entfernung liegt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die nächste ist nur etwa 400 Meter entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Penny-Markt ist in ca. 600 Metern erreichbar, während ein Aldi und ein Lidl jeweils knapp über 1 Kilometer entfernt liegen. Dies sorgt für kurze Wege und bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich mehrere Parks in der Nähe an, der nächste ist nur ca. 750 Meter entfernt. Diese Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Sportbegeisterte finden im Dammstadion, das etwa 800 Meter entfernt liegt, eine passende Möglichkeit zur aktiven Betätigung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet. Die DGD Stadtklinik Hemer ist in ca. 660 Metern erreichbar, was im Bedarfsfall eine schnelle medizinische Betreuung sicherstellt. Diese Kombination aus guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.