Terrassenwohnung in Leimen

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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249.000 €

Kaufpreis

89 m²

2 Zi.

1. OG

69181 Leimen

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Carl-Theodor-Str. 3
68723 Schwetzingen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
20.06.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
533 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Leimen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit ca. 32 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein zusätzlicher Balkon sorgt für noch mehr Wohnqualität.

Das große Wohnzimmer mit Essecke schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Die separate Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und ist funktional geschnitten. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Helligkeit und verfügt über eine Badewanne oder Dusche.

Ein Duplex-Stellplatz in der Garage sowie ein weiterer Stellplatz sind im Angebot enthalten. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges:
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1984
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
12.11.2018
Gültig bis
12.11.2028
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 89 m²
• Zimmer: 2,5
• Baujahr: 1984
• Etage: 1. Obergeschoss
• Terrasse: ca. 32 m²
• Balkon: vorhanden
• Stellplatz & Garage: Duplex-Garage und Stellplatz
• Keller: ja


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Leimen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Carl-Theodor-Str. 3
68723 Schwetzingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-648775
SZ-12334