Etagenwohnung in Nordstrand

Objekt-Nr. 100-721-4

Bauweise
Baujahr 1973, Fenster und Gebäudeeingangstür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Wohnungseingangstür ist aus Holz

Heizung
Elektroflachheizung, Warmwasserbereitung über E-Boiler

Grundstück
2.719,00 m² großes Grundstück, 106/10.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Endenergieverbrauch: 74,00 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strommix
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 20.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Irrtum vorbehalten.

Besonderes
•Aufzug
•Kellerabstellraum
•nahe am Kurhaus gelegen mit Schutzstation Wattenmeer und Touristinfo
•Fähranleger und Deichwanderweg fußläufig erreichbar
•Wohnung wird voll möbliert veräußert
•Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze

Die helle Wohnung liegt auf der Halbinsel Nordstrand, das Seeheilbad inmitten des einzigartigen Wattenmeers. Fußläufig zum Kurhaus, mit seinen reichhaltigen Gesundheitsangeboten. Die Umgebung bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturerlebnis, in der die Hektik des Alltags auf dem Festland zurückbleibt. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés bieten lokale Spezialitäten und frische Meeresfrüchte an. Die flache Landschaft lädt zum Radfahren und Wandern ein.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Wohn-/Ess-/Schlafzimmer22,07 m²
Diele2,07 m²
Bad3,04 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 27,18 m²
Zzgl.: Kellerraum

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.