Mehrfamilienhaus in Baden-Baden

Einseitig angebautes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 195 m² und umfasst zwei Garagen mit einem angebauten Lagerraum sowie eine Gartenhütte. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie zwei Terrassen. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher. Eine Innenbesichtigung einzelner Kellerräume und der Garage war nicht möglich. Es wurden in den letzten 10 bis 15 Jahren keine größeren Modernisierungen oder Sanierungen durchgeführt. Das Gebäude weist insgesamt deutliche Abnutzungserscheinungen auf, vor allem bei den Holzfenstern, der Heizungsanlage, den Innenräumen und der Elektroinstallation.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 531.000,00 EUR.

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