Erdgeschosswohnung in Ahlhorn (Großenkneten)

Keller
Einbauküche

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765 €

Kaltmiete

90 m²

4 Zi.

Erdg.

26197 Ahlhorn

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH
Bahnhofstraße 2
27793 Wildeshausen

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1970

Kosten

Kaltmiete
765 €
Nebenkosten
250 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich vollständig kernsanierten Vierfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.


Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Von hier aus gelangen Sie in das stilvolle Badezimmer, die moderne, offene Küche, drei Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein Highlight die Terrasse mit Südausrichtung.


Ein privater Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vervollständigen das Angebot.


Zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten für den eigenen Stromverbrauch hinzu.


Antritt ab sofort.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

21 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.07.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • offene Einbauküche

  • Bad mit zwei Waschbecken, Toilette, Dusche u. Fenster

  • Kunststoff/Isoverglasung

  • Fußbodenheizung

  • Balkon


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ahlhorn, einem Ortsteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen. Ahlhorn liegt etwa 30 Kilometer südlich von Oldenburg und ist über die Bundesautobahn A29 gut erreichbar.


In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.


Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Ahlhorn mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der Bahnhof Ahlhorn bietet zudem Anbindung an das regionale Bahnnetz, sodass Städte wie Cloppenburg, Oldenburg und Osnabrück.


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VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH
Bahnhofstraße 2
27793 Wildeshausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-648264
2-000000138-02