Etagenwohnung in Reppenstedt

derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

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169.000 €

Kaufpreis

70 m²

2,5 Zi.

Grundriss

21391 Reppenstedt

Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Reppenstedt!

Details

Grundstücksfläche
1.250 m²
Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
482,5 €
Anzahl Schlafzimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
287 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. USt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:


Ca. 70 m² Wohnfläche


2,5 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien


Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss


Separater Kellerraum


Eigene Garage


Glasfaseranschluss vorhanden


Gepflegtes 9-Parteien-Haus in ruhiger Lage


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
20.06.2028
Energieverbrauchskennwert
127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Reppenstedt. Die Gemeinde Reppenstedt liegt am westlichen Stadtrand von Lüneburg und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im direkten Umland der Hansestadt. Sie bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe: In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad die Lüneburger Innenstadt – ideal für Berufspendler, Familien oder Ruhesuchende, die gleichzeitig auf die Vorzüge des städtischen Lebens nicht verzichten möchten. Auch die Anbindung an die Metropolregion Hamburg ist hervorragend: Über die nahegelegene B4 sowie die Autobahn A39 gelangen Sie in rund 40 bis 50 Minuten ins Hamburger Stadtgebiet. Der Bahnhof in Lüneburg bietet zudem regelmäßige und schnelle Zugverbindungen in die Hansestadt – ideal für Pendler, die in Hamburg arbeiten, aber im Grünen leben möchten. Reppenstedt selbst überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naherholung ein – und das alles in direkter Nachbarschaft zu einer der schönsten Städte Norddeutschlands.


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Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-648201
2862