Etagenwohnung in Westerland

Objekt-Nr. 100-706-4

Bauweise
Baujahr 1976, Bauweise massiv, Flachdach, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Wohnungseingangstür ist aus Holz.

Heizung
Fernwärme, Zentralheizung, Baujahr 2000; Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler.

Grundstück
518,00 m² großes Gesamtgrundstück, 560/10.000 MEA; Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergievebrauch: 155 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah-/ Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 03.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Irrtum vorbehalten.

Besonderes
• Die Wohnung wird voll möbliert veräußert.
• eigener Kellerabstellraum
• gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
• eigener PKW-Garagenstellplatz

Die Wohnung liegt in bester Lage in Westerland, direkt am Strand. Die beliebte Friedrichstraße mit vielen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Alles für den Alltag und Urlaub finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Wohnung:
Wohn- / Schlaf- / Essbereich: 27,57 m²
Kochbereich: 3,12 m²
Flur: 2,02 m²
Bad: 2,57 m²
Wohnung gesamt: ca. 35,28 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 35,28 m²
Zzgl.: Kellerabstellraum , PKW-Garagenstellplatz

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.