Etagenwohnung in München (Obergiesing)

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. von insgesamt 4 Stockwerken in einer 2004 errichteten Wohnanlage.

Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Küche. Die helle, rundförmige Glasfront im Wohnzimmer bietet unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist mit Mosaikbuchenparkett ausgestattet.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen separaten Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein über 4m² großes Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit dem 15.05.2023 zu einer Kaltmiete von 1.300,00 EUR zuzüglich 250,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

Die nebenan gelegene 32m² große 1-Zimmer Wohnung mit Balkon wird ebenfalls von uns zu einem Preis von 275.000 EUR verkauft.

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
33,97m² Wohnen/Kochen
13,74m² Schlafen
4,93m² Bad
4,9m² Diele

Obergiesing ist ein lebenswerter, stadtnaher Bezirk, der mit seiner Nähe zur Natur im Perlacher Forst punktet und dabei alle notwendigen Einrichtungen der Nahversorgung bietet. In Laufentfernung befinden sich Supermärkte, mehrer Bäcker, sowie zB ein Wochenmarkt.

Mit dem Fahrrad ist man in rund 15min am Flaucher. In 10min sind beispielsweise die wunderschöne Harlachinger Einkehr, oder der Zoo erreicht. Der Perlacher Forst ist nur 1km entfernt und am Mangfallplatz gibt es zB einen Wochenmarkt, Supermarkt, Bäcker, Restaurant und eine Eisdiele.

Aktuell entsteht in direkter Umgebung ein neues Wohnquartier auf dem Gelände der ehemaligen McGraw Kaserne. Hier werden rund 550 neue Wohnungen, drei Kindertagesstätten, ein Supermarkt zur Nahversorgung, sowie viele Grünflächen und Spielplätze errichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!