Doppelhaushälfte in Sylt (Tinnum)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet ca. 156,75 m² Wohn- und Nutzfläche nach Sylter Maß, viel Platz und eine ideale Lage für Ihre Familie. Sie bietet Ihnen eine attraktive Wohnmöglichkeit auf Sylt. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 90,76 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und Flur, der Sie in den großzügigen, offenen Wohnbereich mit Fensterfront führt, die einen Blick und Zugang auf die in Südlage liegende Terrasse bietet. Im Wohnbereich befindet sich auch ein Kamin aus dem Jahr 2011 mit Betriebserlaubnis, der in den kalten Monaten wohlige Wärme und Ambiente schafft. Hier befindet sich die offene und moderne Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Vollkeller, der neben einem Flur mit abgetrenntem seitlichen Platz für die Gasheizung, den Hauswirtschaftsraum, eine Gastherme, einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen großen Raum umfasst, der individuell und vielseitig genutzt werden kann. Wasseranschlüsse befinden sich noch an einer Seitenwand, falls Sie z. B. eine schicke Bar einbauen möchten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad. Des Weiteren gibt es einen Raum mit Treppe, die zum wohnlich ausgebauten Spitzboden führt, der zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Auf der Südseite und der Zufahrt zum Grundstück befindet sich eine Garage und bis zu drei Stellplätze. Auf der Nordseite des Grundstücks befinden sich ein Gartenhaus mit zwei getrennten Räumen sowie ein Gewächshaus.

Im Zentrum der Insel Sylt liegt Tinnum in unmittelbarer Nähe zu Westerland. Hier vereinen sich grünes Landleben und städtisches Flair, stets wenige Minuten vom Sylter Strand entfernt. Im Tinnumer Tierpark lassen sich rund 400 exotische und einheimische Bewohner auf zwei Beinen bestaunen. Die gut ausgebauten Radwege durch die Tinnumer Wiesen bieten weite Blicke, und die zentrale Insellage rückt auch alle anderen Sylter Orte in zweiradfreundliche Nähe. In Tinnum trifft ländlich-bäuerlicher Charme auf modernes Gewerbe und beste Infrastruktur. Idyllisch führen verschlungene Wege durch den grünen Ort mit der Alten Landvogtei, welche anno 1649 erbaut wurde und Tinnum jahrhundertelang zum Hauptort der Insel machte. Im Süden und Osten sind schöne Friesenhäuser des ursprünglichen Tinnums erhalten, die mit Blick auf die Weiten der Wiesen den Charme des Ortes ausmachen. Tinnums Lage im Herzen der Insel bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge in alle vier Himmelsrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und die weiterführenden Schulen sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.