Doppelhaushälfte in Wissen (Hövels)

Eine hübsche Doppelhaushälfte im charmanten Baustil in toller Stadtlage in Wissen!

Das im Ursprung um 1914 erstellte und sehr gepflegte Wohnhaus ist seit Anfang der 90iger Jahre an eine Mietpartei vermietet und wird zum Sommer 2025 frei.

Die Wohnräume, welche sich auf zwei Wohnebenen befinden sind geräumig und großzügig gestaltet und verfügen tlw. über eine Raumhöhe von 2,75 m. Darüber hinaus ist das Wohnhaus voll unterkellert und verfügt über eine üppige Speicherfläche mit Mansardzimmer.

Zum Wohnhausangebot gehört ein schön gestalteter Gartenbereich mit Terrasse. Alle Wege und Terrassen sind gepflastert; das Grundstück ist mit einer Grünhecke und Zaunanlage eingefriedet. Der Hauseingangsbereich ist mit einer Glasüberdachung versehen.

Im Jahre 2003 sowie 2009 erfolgte der Austausch aller Fensteranlagen und der Hauseingangstüre. Im Jahre 1996 wurde das Mansarddach komplett in Naturschiefer eingedeckt und bietet somit eine solide, langlebige und ökologisch hervorragende Materialeigenschaft.

Fussläufig erreicht man den Stadtkern in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Kinderarzt, Grundschule, Banken etc. sind "um die Ecke" erreichbar.

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Besichtigungen sind ab dem 30. Juni 2025 mit uns möglich.

Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht.

Massivbauweise aus 1914 mit Bruchsteinkeller, Geschoßdecken als massive Decke sowie Holzbalkendecke, Innenwände massiv und ggfls. tlw. aus Fachwerk, Gaszentralheizung aus 1995 mit zentraler Warmwasserversorgung, Mansarddach mit Eindeckung in Naturschiefer (ungedämmt) und Kupferdachrinnen, Kunststofffenster isolierverglast aus 2003 mit Kunststoffrollläden, Haustüre aus 2009, originale Holzinnentreppe, die vorhandenen Heizungsleitungen, weiteren Installationen sowie die Sanitäreinrichtungen stammen aus den 60iger Jahren

Balkon mit Blick in den Garten von der Küche des Erdgeschosses erreichbar

Die Stadt Wissen, welche zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist, verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Behörden, Schulen jeglicher Art, Kindergärten sind vor Ort zu finden und in der Nachbarschaft oder um die Ecke zu erreichen.

Zu erwähnen ist auch, dass der Regiobahnhof mit günstiger Zuganbindung in Richtung Köln und Siegen, ebenfalls fussläufig in wenigen Gehminuten bestens zu erreichen ist.

Eine überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A45 Freudenberg (30 Minuten); A 3 Mogendorf (40 Minuten) und A 4 Reichshof/Bergneustadt (40 Minuten) über die B 62 sowie über weitere verschiedene Landesstraßen ist gegeben.

Die Immobilie selbst befindet sich in toller Stadtlage von Wissen.