Mehrfamilienhaus in Bad Wiessee

Sie suchen nach einer Kapitalanlage oder einem Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser in Bad Wiessee?
Dann haben wir das Richtige für Sie!
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Bad Wiessee mit sehr guter Anbindung und nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Die Basis des Hauses wurde ca. 1936 erbaut und ca. 1965 erweitert.
Das Objekt ist vollvermietet. Aus Diskretionsgründen liegen keine Innenaufnahmen vor.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 47.760 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Objekt ist nicht unterkellert und wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt. Zum Haus gehört ein Nebenbau, der ein Büro, drei Garagen und einen Carport beinhaltet. Im Hof befinden sich zu dem 7 Außenstellplätze für PKW.
Das ca. 1.003 m² große Grundstück eignet sich auch für einen Neubau, die mögliche Bebauung muss über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes ist aber mindestens eine weitere Etage sowie eine erheblich größere Wohnfläche auf diesem Grundstück möglich. An dieser Stelle existiert ein Bebauungsplan, den wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Bad Wiessee ist ein malerischer Kurort am Westufer des Tegernsees in Oberbayern, bekannt für seine Heilquellen, Natur und Freizeitmöglichkeiten.

Bad Wiessee liegt im oberbayerischen Landkreis Miesbach und ist Teil der Tegernseer Tal Region. Der Ort erstreckt sich entlang des Westufers des Tegernsees und ist von den bayerischen Alpen umgeben. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (ca. 50 km südlich) und zur österreichischen Grenze macht Bad Wiessee sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv.

Straße: Bad Wiessee ist über die B307 mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Die Anbindung an die Autobahn A8 (München–Salzburg) erfolgt über die Anschlussstellen Holzkirchen oder Irschenberg.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Tegernseer Tal-Bahn bietet Zugverbindungen nach München und in die umliegenden Orte. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Wiessee sind ausgezeichnet. Sowohl hier als auch in den Nachbargemeinden gibt es diverse Sportvereine. Für Individualsportler stehen sowohl in den Bergen als auch auf dem Wasser beinahe alle Türen offen.